2020年06月29日

住宅ローンで苦しまないように

北九州の注文住宅・新築住宅・リフォームはヤマトホーム
ヤマトホームHP内のひろさんのヤマト日記もお読みいただけると嬉しいです♪
本日は「住宅ローン・・・」のお話です。

住宅ローンを払えなくて、家やマンションを売る人が増え始めているという話を聞きます。

原因は、コロナウイルスの影響により、収入が減ったという事。

出るはずのボーナスが出ない。

残業が無く、残業代がつかない

出社しないので、月給が減った。


住宅ローン、頭金なしでも借りられたり、

月々の返済額が安く感じる変動金利、安く見えるが実際長い返済期間や、

親と子でなんとかの親子リレーローン


いろいろあって、住宅ローンは借りやすい状況です。

夢のマイホームの実現もしやすいところですが・・


冷静に冷静に・・


家計はギリギリになるけど、ちょっと我慢すれば購入できる・・・と

ギリギリ計画で家やマンションを購入した場合

今回のような事が起こると・・・夢のマイホームは手放す事になりますね。

手放すだけでなく、ローンだけが残る可能性もありますね。


フラット35は年収400万円未満の場合、返済比率は30%以内という条件がですが、

30%ギリギリでローンを組むことは危険。体調を壊したり、勤務先が倒産したりすれば、

あっという間に返済が困難になる可能性もある。

本来は20〜25%以内など余裕を持たせるべきだそうです。

380万の年収だと、返済比率20%とすると、毎月約63000円

ちなみに30%だと95000円

毎月95000円の支払いに固定資産税1万で考えたら、

きついと思いませんか

コロナの影響なくとも、毎月の出費で考えるとこれはきつく感じます。



マイホーム購入「なんとかなる」という考えはやめましょう。

弊社ヤマトホームでは、資金計画時に残業代もボーナスも入れずに返済計画を考えます。

もしもに備えて、いつもそうしております。

数字を見た時に、厳しい状況であれば、

今すぐの実現でなく、頭金を貯金していきましょう・・建物をコンパクトにしましょう・・

土地を選びなおしましょう・・などのアドバイスをさせていただいております。

土地にこだわるのであれば、中古住宅をおすすめする場合もありますね。


昨年末にお引き渡しを済ませましたN様、先日いただいたメールに

「蒸し暑くなる日が増えてきましたがヤマトホームの家で快適に過ごしています。」

というお言葉がありました。

快適にお過ごしだけでも嬉しいですが、快適に過ごされているという事は

住宅ローンに苦しむ様子も無いと判断し、安心しています。


家は建てて終わりではなく、始まりです。

建ててからも、ずっと幸せ。これがヤマトホームの基本の考え方です(^^)


北九州市、行橋市、京都郡、遠賀郡の新築・建替え・リフォームの事なら、ヤマトホームにご相談下さい。

📞お客様専フリーダイヤル 0120-810-464

強引な営業もしない会社ですので、安心してお問合せ下さい




posted by 頑張るちょりんのママ at 11:10| 福岡 ☁| Comment(0) | お気に入りの会社♪ヤマトホーム | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

2020年06月27日

ぎゃ〜〜〜〜〜〜〜!!!

北九州の注文住宅・新築住宅・リフォームはヤマトホーム
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本日は「S様ママからの近況報告をご相談・・・」のお話です。

お仕事で、たくさん調べ物をしていたら、この時間になりました。。

毎日、テラスの可愛い花を見るのが楽しみな私・・

でも・・最近、元気がない鉢がひとつ

どうしたのかなあ・・・と思いながら

ある日、その鉢を見たら・・


ぎゃ〜〜〜〜〜〜〜〜〜!!

なんなの〜〜〜〜〜

こんなところに・・・キノコが生えてる

DSC_0984.JPG


これは・・・これは・・・初めての経験です


どうして????


花が急に元気がなくなったのは、これのせいですか?????

前日まで、まったく気づかなかった私・・

不思議です・・

いっきに伸びたのかしら

取り除こうと近寄ると・・

すごく臭くて

葉にも胞子もたくさんついている

マスクして、眼鏡かけて、手袋して、取り除きました


ネットで調べると、観葉植物にはわりとよく生えるらしい・・

対策は、土を出して、紫外線にあてよく乾かす・・

花も根に気を付けて取り出し、乾かす・・



とあり・・・やってみました。


結果

花と葉は乾燥しすぎてカラカラで、ぼろぼろに

植え替えてもまったくダメ。

土も相変わらず臭くて、捨てました。

ショック〜〜〜


ちょっと前まではこんなに綺麗に花が咲いていたのに
DSC_0932.JPG


きのこ恐るべし・・・

あおの胞子あちこち飛んでないかしら



これからは、花は朝陽がしっかりあたる場所にだけ置くことにします。

posted by 頑張るちょりんのママ at 17:41| 福岡 🌁| Comment(0) | 日記 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

2020年06月26日

幸せな悩み

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本日は「S様ママからの近況報告をご相談・・・」のお話です。

私、もうすぐ、お婆ちゃんになるんです〜

もうすぐ、孫ちゃんと対面するのです

考えると、ドキドキです

孫ちゃんが産まれるにあたって・・

悩んでいる事があります・・

それは、私の事を なんと呼んでもらおうか・・

息子たちに相談

「みーばあば」はどうかなあ?

すると・・

息子:「・・ばあば」はいや

「千と千尋の神隠し」に登場する湯婆婆みたいな悪いイメージだし、歳とった感じがする・・笑

「みーば」は?



私がみーばでイメージしたのは・・「アメーバ」・・気が乗らない・・


私:みーば はいやだなあ・・




息子:「ちゃーちゃん」がいいんやない

(「ちゃーちゃん」とは、私の母が孫たちにそう呼ばれていた)


お婆ちゃんは、皆ぴんとこない(笑

お嫁さんは「ひろみまま」で、いいじゃないですか

自分がそう呼ぶから、赤ちゃんもって


でも・・赤ちゃんにとってのママは、お嫁さんだから

それはやめようと、息子と意見が一致



他の人は、何と呼ばせているのかなあ・・と、聞いてみたら

まーちゃん、グランマ、あとは名まえで〇〇ちゃん、○○さん、ばーば、お婆ちゃん・・といろいろ



姪に相談したら

大笑い

幸せな、悩みやね〜〜〜〜って


確かにそうだね

でも、真剣なの


姪の提案は

「ひろみちゃん」「ひろんちゃん」「ひろみまま」

姪は小さい頃から、ずっと「ひろみちゃん」と呼んでいて、

姪が「ひろみちゃん」と言うので、姪の子供際も「ひろみちゃん」と呼ぶ


従妹は「ひろんちゃん」と呼んでくれているのです。



「ひろみおばあちゃん」でもいい気もするのだけど、あまりに長いので、お孫ちゃん言いにくいかも

「みーおばあちゃん」でもいいかなあ

また、相談しよう。

赤ちゃんが産まれたら、赤ちゃんに、「はじめまして、○○ですよ〜」って、

自己紹介しないといけないから、早く決めなくちゃ










posted by 頑張るちょりんのママ at 11:56| 福岡 ☁| Comment(0) | 家族・子育て | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

2020年06月23日

言えない(^^;)

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本日は「S様ママからの近況報告をご相談・・・」のお話です。

先日の夕食メインは

肉じゃが

いつものように砂糖の代わりに、甘麹をたっぷり

短時間でも、ジャガイモホクホク優しい甘さの肉じゃがが出来るんです


「今日も甘麹を使った肉じゃがよ


そう言いながら、夫婦でぱくぱく


ジャガイモを食べて・・ちょっと甘味が足りないけど、身体には優しいからいいわね〜

次ににんじんをぱくぱく・・

人参は甘いわね〜・・・でも・・・あれ? 

なんか後味にちょっと酸っぱさを感じるような・・・

甘麹を作ってから、けっこう日にちがたっていたので、発酵が進みすぎて酸っぱくなってたかなあ・・

でも、まあ美味しいからいいか

そんなことを考えながら、食べていると


ふと・・・

いやな予感が・・・

もしかして・・・


慌ててキッチンに行って引き出しを確かめる・・


やっぱり


実は、みりんと酢を入れ間違っていたんです。

みりん大さじ2を酢大さじ2に

容器が同じ、色も似てるので、やっちゃいましたね〜〜〜〜

片付けた場所で間違いを確認できました。


後味に、ちょっと酸味を感じるものの、不思議とまあ美味しく食べられたもので・・


だんな様は「美味しい」と言いながら、おかわりまでして食べました(^^;)

せっかく、美味しいと食べてくれるだんな様に、

実は調味料を間違っていたとは言えず・・


時々ひとりでくすくす笑いながら、少し違和感感じながら、私も食べました。


翌朝、朝ご飯で、残りをちょっと出しました
DSC_0998.JPG

だんな様はやはり、ぺろりと食べ・・

もう酸味は消えたのかなあ・・と私味見したら、やはり、後味に酸味が少々残る感じ(^^;)

久し振りの大失敗

でも美味しく食べられる状況でよかったあ



ブログを楽しみに見てくれているという方がいらっしゃって、嬉しいです。




posted by 頑張るちょりんのママ at 14:47| 福岡 ☀| Comment(0) | 食事 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

2020年06月22日

今日も綺麗ね〜♡

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本日は「S様ママからの近況報告をご相談・・・」のお話です。

今朝は5時に目が覚め・・

珍しく、そのまま起きました。

朝一でしたのは

テラスに出て、お花の確認

今日も白いカーネーションがいっぱい咲いてる

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「今日も、とっても綺麗ね〜

お花に向かって、なんどもそう話しかける私です

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ベコニアちゃん達にも、「今日もとっても可愛いね
IMG_4107.JPG

毎日言われる花は、今日も綺麗でいなくちゃ・・って感じで

本当に元気に綺麗に咲いてくれています


毎日

「今日も綺麗だね」「今日も可愛いね」って言われたら、どんなに気分がいいことでしょう

お世辞でも言われたい言葉ですね

奥さまや、彼女さんに言ってあげて下さい

「なんかあるんじゃないの〜・・」なんて言っても、きっと嬉しいと思う

あ〜〜〜・・私も言われたい(笑
posted by 頑張るちょりんのママ at 17:14| 福岡 ☀| Comment(0) | 日記 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする
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