2020年06月29日

住宅ローンで苦しまないように

北九州の注文住宅・新築住宅・リフォームはヤマトホーム
ヤマトホームHP内のひろさんのヤマト日記もお読みいただけると嬉しいです♪
本日は「住宅ローン・・・」のお話です。

住宅ローンを払えなくて、家やマンションを売る人が増え始めているという話を聞きます。

原因は、コロナウイルスの影響により、収入が減ったという事。

出るはずのボーナスが出ない。

残業が無く、残業代がつかない

出社しないので、月給が減った。


住宅ローン、頭金なしでも借りられたり、

月々の返済額が安く感じる変動金利、安く見えるが実際長い返済期間や、

親と子でなんとかの親子リレーローン


いろいろあって、住宅ローンは借りやすい状況です。

夢のマイホームの実現もしやすいところですが・・


冷静に冷静に・・


家計はギリギリになるけど、ちょっと我慢すれば購入できる・・・と

ギリギリ計画で家やマンションを購入した場合

今回のような事が起こると・・・夢のマイホームは手放す事になりますね。

手放すだけでなく、ローンだけが残る可能性もありますね。


フラット35は年収400万円未満の場合、返済比率は30%以内という条件がですが、

30%ギリギリでローンを組むことは危険。体調を壊したり、勤務先が倒産したりすれば、

あっという間に返済が困難になる可能性もある。

本来は20〜25%以内など余裕を持たせるべきだそうです。

380万の年収だと、返済比率20%とすると、毎月約63000円

ちなみに30%だと95000円

毎月95000円の支払いに固定資産税1万で考えたら、

きついと思いませんか

コロナの影響なくとも、毎月の出費で考えるとこれはきつく感じます。



マイホーム購入「なんとかなる」という考えはやめましょう。

弊社ヤマトホームでは、資金計画時に残業代もボーナスも入れずに返済計画を考えます。

もしもに備えて、いつもそうしております。

数字を見た時に、厳しい状況であれば、

今すぐの実現でなく、頭金を貯金していきましょう・・建物をコンパクトにしましょう・・

土地を選びなおしましょう・・などのアドバイスをさせていただいております。

土地にこだわるのであれば、中古住宅をおすすめする場合もありますね。


昨年末にお引き渡しを済ませましたN様、先日いただいたメールに

「蒸し暑くなる日が増えてきましたがヤマトホームの家で快適に過ごしています。」

というお言葉がありました。

快適にお過ごしだけでも嬉しいですが、快適に過ごされているという事は

住宅ローンに苦しむ様子も無いと判断し、安心しています。


家は建てて終わりではなく、始まりです。

建ててからも、ずっと幸せ。これがヤマトホームの基本の考え方です(^^)


北九州市、行橋市、京都郡、遠賀郡の新築・建替え・リフォームの事なら、ヤマトホームにご相談下さい。

📞お客様専フリーダイヤル 0120-810-464

強引な営業もしない会社ですので、安心してお問合せ下さい




posted by 頑張るちょりんのママ at 11:10| 福岡 ☁| Comment(0) | お気に入りの会社♪ヤマトホーム | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

2020年05月11日

ヤマトホームからお願いです。

北九州の注文住宅・新築住宅・リフォームはヤマトホーム
ヤマトホームHP内のひろさんのヤマト日記もお読みいただけると嬉しいです♪
本日は「5月末に予約制完成見学会を予定しておりますが・・・のお話です。

おはようございます

北九州、今日も暑くなりそうですね〜

天気予報で30度近くなるとか言っていましたよ〜

5月で30度になったら、7月8月はどうなるのかなあ

暑いストレスより・・コロナ自粛ストレスのほうが深刻ですけれど


さて、今日はこの場を借りて、

弊社からお願いです。

資料請求の際、ご住所の入力は、確実にに郵便物が届くようにご入力をお願い致します。

(マンション名などもご入力をお願い致します。)

せっかくご請求いただきましても、詳しく入力いただかないと、ご郵送する事ができません。

先日ご請求いただきました、F様はご住所が途中で終っておわりまして、

再度ご連絡をいただかないと、郵送することが出来ません。

メールアドレスにこの旨を送信いたしましたが、

迷惑メールとして処理になると、ご本人がメールに気付かず、資料もずっと送れないままになってしまいます。

F様、もしもこのブログを見ておられましたら、詳しいご住所をお知らせくださいませ。

お待ちしております。


では、皆様、今日も油断なく・・
お元気でお過ごしください。
posted by 頑張るちょりんのママ at 10:49| 福岡 ☀| Comment(0) | お気に入りの会社♪ヤマトホーム | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

2018年01月30日

家づくり、はじめの一歩♪

北九州の注文住宅・新築住宅・リフォームはヤマトホーム
ヤマトホームHP内のひろさんのヤマト日記もお読み下さいね♪
********
今日も寒いですね

最近は、夜のランニングお休みしています・・
風邪をひきそうな危険を感じてしょうがない(^^;)

食べるのは好きなので、運動はしておかないと、すぐに膨れます。
家の中で、運動しながら、体重計やお腹とにらめっこ
まだ・・なんとか大丈夫そうです。

さて、今日はちょっと仕事の話になりますが。

家を建てたいけど、どうしていいのか分からない

奥さんは建てたいけど、ご主人はなかなか動いてくれない

ご主人は建てたいけど、奥さんが気が乗らない

家を建てたいけど、不安でしかたない・・


とにかく家を建てたいのに、時間だけがどんどん過ぎていく

という方の

「家づくりはじめの一歩」の会を企画しています。

詳しくはこちらをご覧下さい。

まさにあてはまる・・という方はお気軽にお申し込み下さい。

待っているのは私ですから・・あまり緊張しないでしょう(^^)
大丈夫です。

温かいハーブティーでも飲みながら、お話しましょう

お察しできるとは思いますが
強引な営業はしない会社ですのでご安心下さい

※工務店紹介の仲介業者さんには加盟しておりません。
ヤマトホームにご興味がある方は直接ご連絡を下さい


posted by 頑張るちょりんのママ at 11:38| 福岡 ☁| Comment(0) | お気に入りの会社♪ヤマトホーム | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

2015年04月24日

棟上時の事  北九州の注文住宅・リフォーム・店舗はヤマトホーム

こんにちは。
ヤマトホームのひろさんですかわいい

今日は棟上時のお話を少し。
今までにたくさんの棟上に参加してきました(^^)
棟上時、私達がお客様にお願いする事・・
できれば・・大工さん達用のお昼のお弁当、休憩時のおやつと飲み物のご準備をお願いします。
今までのお客様は皆さん準備していただけました。
ヤマトホームの場合は雨天の場合、棟上を延期する事がありますので、お弁当は当日朝1番でキャンセルできるお店にして下さいともお願いしています。

棟上時でいちばん気になるのはとにかく天気ですふらふら
材木を濡らしたくないし、延期するという事は、予定が若干狂って来ますからねふらふら

さて・・棟上に向けて、お客さんから受けた質問をご紹介ひらめき
☆飲み物は大きなボトルがいいですか?それとも1人ずつ飲める物がいいですか?
私:ついでまわるような余裕は無いし、皆が同じ場所で飲むとも限らないので、1人ずつの準備がいいですね。

☆お弁当はどんなものがいいですか?
私:棟上時、天候によっては延期しますので、当日7時までにキャンセル出来るところで予約して下さい。お弁当も1人ずつの準備がいいです。金額は1000〜1500円くらいのものを皆さん選ばれているようです。

☆お菓子はどんなものがいいですか?

私:皆で集まって食べるという事は無いので、袋菓子とかではなく、一人ずつ受け取って食べられるものがいいと思います。お饅頭とか・・・

☆ご祝儀は必要ですか?

私:お施主さんの負担になるので、強制はしませんが、渡す方もいらっしゃいます。
(棟梁や大工さんたちへの感謝の気持ちを表すという事でご準備されるのだと思います。)
棟梁に渡す方もいれば、棟梁にも、大工さん達にも渡された方もいらっしゃいます。
金額は、直接お客様に聞いた事はありませんが・・・。棟梁には1〜3万くらいですかね?
棟梁にはご祝儀を渡し、大工さん達には仕事終わって帰る時にビールやお菓子を渡された方もいらっしゃいました。

一般的なご祝儀相場は・・ひらめきネットでちょっと調べてみたところ

棟梁 2万円〜3万円程度
現場監督等の最高責任者 1万円〜2万円程度
その他大工さんや現場担当者 5千円程度

という文章が出て来ました。参考にされて下さい。

☆餅まきとかするんですか?

私:された方もいらっしゃいます。1度だけ経験あり。今は殆どの方がしません。
餅まきの手配、ご準備は、すべてお施主様にお任せになります。

☆棟上時はずっとそばにいないといけませんか?

私:いなくても大丈夫です。大工さん達が休憩する10時と3時、お昼ご飯の時に来ていただくだけでも大丈夫ですし、お昼過ぎはどうしても行けないという事であれば、お弁当やお菓子などを預かっておいて私達でお渡しすることも可能です。
臨機応変です。

殆どのお客様は、けっこう長い時間いっきに建ち上がっていく家を眺めていらっしゃいました(^^)

☆食事の時、お酒は出すんですか?
私:仕事中です。お酒は不要です。

昔は飲んでたんですかね?今は考えられないですね


これくらいですかね〜(^^)
参考になりましたかでしょうか?
会社によってはいろいろと方針はあるでしょうから、確かめてくださいねるんるん

棟上楽しみですけど、いろいろ大変。
でも1生に1度あるかないかの大イベントですから、頑張って(^^)/そして楽しんでください(^^)ぴかぴか(新しい)

ヤマトホームよりお知らせ
誠に勝手ながら株式会社ヤマトホームは以下の期間休業させていただきます。
ご不便をおかけしますが、何卒ご理解いただきますよう
お願い致します。
4月29日 (水) 〜5月6日 (水) 迄 休業 
予めご了承いただきますようお願い申し上げます。

では、今日も皆さんにとってよい1日となりますように(^^)/


ヤマトホームホームページはこちら

ひらめきヤマトホームは北九州、行橋、福岡付近(福岡でも遠方の場合お断りすることがございます。ごめんなさい!)

ひらめき新築 注文住宅 リフォーム 店舗を建てたい方のご相談を受け付けております。

犬新築 注文住宅 店舗を建てたい、リフォーム したいけれど、何から始めたらいいのか分からない・・
ドコモ提供新築 注文住宅 店舗 リフォームにかかる費用はどれくらい?
モバQ新築 注文住宅 店舗が建つまでには、どれくらいの工期がかかる?
犬新築 注文住宅 店舗、 ローンはどう考える?
猫新築 注文住宅 店舗を建てる土地をどう探せばいい?

新築 注文住宅 店舗 リフォームを考えているが、色々と不安で先にすすめない方、悩んでいる方
実現するために、不安を取り除きながら、前に進んでみませんかぴかぴか(新しい)
お気軽にご相談下さい。
お問合せはこちらへ

お家を建てる事に関する悩みを話してみたいけど営業されそうでどうしても不安あせあせ(飛び散る汗)な方は先ずは私、ひろさんに会って話してみませんか。先ずは思いを打ち明ける。聞く耳持ってヤマトホームにてお待ちしております(^^)私からは会社の方針などをお話いたします(^^)
先ずは気楽にお話をご希望の方は「ひろさん係り」までご予約のご連絡をください
0120-810-464 ひらめき留守電の場合は折り返しご連絡を致しますので、必ずお名前とご連絡先のメッセージを入れて下さいかわいい
ひらめき尚、水曜日は定休日です。

posted by 頑張るちょりんのママ at 10:20| 福岡 | Comment(0) | TrackBack(0) | お気に入りの会社♪ヤマトホーム | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

2015年04月18日

パパはメロメロ  北九州の新築住宅・リフォーム・店舗はヤマトホーム

こんにちは。
ヤマトホームのひろさんですかわいい

先日、住設関係(業者さん)の上野さんが、図面を受け取りに事務所に来ました。
ジェイソン・ステイサムにやや似ている上野さん。映画を観ると上野さんを思い出す私達です(笑)
上野さんにはよくヤマトホームの仕事をしてもらっているんですよかわいい
お世話になってます!これからもよろしくお願い致しますかわいい

そんな上野さん、
「今日は子供も連れて来ましたあ!」

見ると・・小さなお客さん(^^)
上野さんのお子さんは、女の子。3歳かわいい
なまえがとても珍しいので紹介したいところですが・・・
個人情報を考慮して、控えましょう。
お子さんはKちゃんでするんるん

パパは、Kちゃんにメロメロ〜
可愛くてしかたないという感じ(笑)

私:「女の子可愛いですね〜!」と言いますと
上野さん「う〜ん、可愛いね〜〜〜〜!」Kちゃんを抱っこして頬をくっつける(笑)
こんなに人が変わるのか(^^;)と思うくらい・・顔が溶け落ちそうだよ(笑)

こんなにお子さんに愛情を注ぐパパで、お子さんも、奥さんも幸せですねぴかぴか(新しい)

あまりにいいパパっぷりでしたので、写真撮らせてもらいました(^^)
001.gif
※写真の掲載は了解いただいてます※

Kちゃん、パパはお仕事頑張ってるよ〜(^^)/
お家に帰ったらいっぱい遊んであげてね〜(笑)


では、皆さんにとってよい1日となりますように(^^)/

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